2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+25.6%
目黒区
280.2万円/㎡
前年比+42.0%
プラウド駒場
東京都目黒区大橋二丁目
京王井の頭線 / 駒場東大前駅 徒歩5分
2012年築 / 9階建 / 223戸 / RC造
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価格偏差値
36.3
割高
推定相場価格より14.4%割高
相場
14,683万円
232.7万円/㎡
10,038
13,135
16,232
19,329
AI査定結果
推定相場価格
14,683万円
232.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,135万円〜16,232万円
208.1万円/㎡〜257.2万円/㎡
推定賃料
29.2万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2025年8月22日
プラウド駒場
16,800万円（266.2万円/㎡）/ 5階 / 63.11㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は200.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（266.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 16,800万円 | 266.2万円 | 5階 | 63.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/19 | 16,800万円 | 266.2万円 | 6階 | 63.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/22 | 17,900万円 | 223.5万円 | 4階 | 80.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 18,800万円 | 234.7万円 | 4階 | 80.1㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2025/04/07 | 19,800万円 | 247.2万円 | 4階 | 80.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 17,000万円 | 220.8万円 | 8階 | 77.01㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/07/27 | 10,990万円 | 171.8万円 | 2階 | 63.96㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/14 | 13,480万円 | 187.4万円 | 6階 | 71.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/02 | 11,490万円 | 179.6万円 | 2階 | 63.96㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 13,980万円 | 187.3万円 | 5階 | 74.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/19 | 13,500万円 | 180.9万円 | 8階 | 74.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/19 | 12,980万円 | 173.9万円 | 5階 | 74.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/20 | 13,980万円 | 192.9万円 | 8階 | 72.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/11 | 14,650万円 | 202.1万円 | 8階 | 72.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/09 | 11,980万円 | 187.3万円 | 2階 | 63.96㎡ | 2LD・K | 西 |
| 2023/08/24 | 11,980万円 | 166.5万円 | 4階 | 71.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 12,480万円 | 173.5万円 | 4階 | 71.94㎡ | 3LDK+WIC | 西 |
| 2023/06/11 | 8,980万円 | 149.0万円 | 2階 | 60.26㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は208.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（266.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | プラウド駒場 目黒区大橋二丁目 | 駒場東大前駅5分 | 16,800万円 | 266.2万円 | 63.11㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2012年 | 223戸 | RC |
| 2025/07/02 | シティテラス下目黒 目黒区下目黒六丁目 | 武蔵小山駅13分 | 13,480万円 | 200.2万円 | 67.33㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2012年 | 175戸 | RC |
| 2025/08/21 | パークホームズ目黒ザレジデンス 目黒区下目黒二丁目 | 目黒駅9分 | 14,200万円 | 216.8万円 | 65.5㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 237戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.6%上昇、目黒区では42%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（266.2万円）は目黒区の平均と比較して5%割安です。